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龙湖山海湖重构区域度假中心

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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龙湖“山•海•湖”重构区域度假中心

2012-05-16 11:00河北省癫痫病最好的医院在哪:53

来源:中洁网

 

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烟台葡醍海湾的大片薰衣草花园即将重新绽放,2011年夏天,上千个客户被这一难得一见的场景所感染,而龙湖则一进入烟台市场,便创下年销售30亿元的业绩。这一销售额几乎是烟台市场所有竞品项目的总和。

【中国建材网】不再只有三亚,旅游地产将现多中心布局

5月19日,龙湖&l癫痫病患者日常应注意哪些方面dquo;山·海·湖”系产品新闻发布会将在烟台葡醍海湾举行。

烟台葡醍海湾的大片薰衣草花园即将重新绽放,2011年夏天,上千个客户被这一难得一见的场景所感染,而龙湖则一进入烟台市场,便创下年销售30亿元的业绩。这一销售额几乎是烟台市场所有竞品项目的总和。

尽管如此,外界仍有人质疑,葡醍海湾这一龙湖“山·海·湖”度假系列的主打项目,未来是否能够延续逆市热销。因为,葡醍海湾几乎已经令烟台市场超过三分之一的中高端客户,成为了龙湖的业主。而如果计算这一项目的开发体量,仅仅依靠一个小小的烟台,显然难以消化。

龙湖内部将2008年龙湖进入北京市场,进而成长为一个全国性开发商,戏称作进京赶考。而龙湖则依靠其在北京、上海这两大一线城市取得的成功,迅速跻身一线开发商行列,成为老牌“万保招金”之后的新锐代表。

2009年龙湖上市后,则大举增加了其在二三线城市的土地储备,不断加大区域纵深,增强对抗市场波动风险的能力。其中以旅游度假定位为主的“山·海·湖”产品系,成为龙湖产品线上的新亮点,随宁波滟澜海岸等同类项目逐步入市,2012年“山·海·湖”系产品销量预计将会迈上新台阶。

“山·海·湖”能否成功延续烟台模式,对龙湖而言,将是一个考验。

多中心度假趋势

早在龙湖刚刚拿下烟台项目之时,便有业内人士质疑,这一看上去有些风险的投资。但是显然,龙湖烟台项目的战略布局,不仅限于烟台市场。

事实上,伴随海南旅游资源的快速透支,以及中高端人群休闲度假习惯的改变,近年来,中高端度假尤其是商务人士的休闲旅游,正往常态化及多元化方向发展,而随之而来的,则将是旅游地产多中心格局的形成。

所谓度假常态化,即逐渐接近欧美国家休闲度假式消费,而非旅游观光消费。家庭度假,往往常态化,短期化,且以休闲为主。而在三亚度假的性价比,则越来越被中产阶级家庭所挑剔。

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