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卖场扩张与租金高涨涂料经销商雪上加霜

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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卖场扩张与租金高涨 涂料经销商雪上加霜

2012-06-19 10:12:26

来源:东北新闻网

 

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从去年开始,涂料家居建材卖场“涨租潮”从年初席卷到年末,大范围、大幅度的涨租令很多经销商直呼“伤不起”

【中国建材网】在当下的涂料行业,市场的不景气就已经让涂料厂商焦头烂额了,而在这种局面下,大型卖场的强势扩张与租金高涨,使得很多涂料经销商进一步背上了沉重的负担,经营状况雪上加抽搐一定是癫痫发作吗霜。

卖场涨租扩张经销商苦不堪言

从去年开始,涂料家居建材卖场“涨租潮”从年初席卷到年末,大范围、大幅度的涨租令很多经销商直呼“伤不起”。

在北京,大型卖场每平方米年租金高达六七千元,100平方米的店年租金超过70万元。上海、杭州、广州等地大卖场在租金上也不遑多让。

由于租金过高,在全国各地的一些卖场,甚至发生了经销商集体抗议租金过高、拒交租金的现象。

“现在一家年销售额在500万元的品牌店面,光租金都要去掉1/3以上,再加上促销成本和管理成本,如果产品售出的价格与出厂价格相比没有5大庆市癫痫病医院咋样0%的利润,都是没钱可赚的。”一涂料经销商抱怨道:“现在哪里是自己做生意当老板,这都成了给卖场打工了。

另外,许多大卖场将装修、宣传、运营管理的成本以高额租金的方式转稼给卖场内商家,以至于商家入不敷出,经营难以为继。

与此不相对的情况是:成本上去了,销量却上不去。

各大卖场门可罗雀,“安静”异常,但是在这样的“静谧”之下,其实暗存另外一种动态:商户撤店潮暗流汹涌。

以深圳布吉红星美凯龙为例川汇区癫痫病医院哪家,整个卖场已有近30家商户撤场,空租率超过10%。

其实撤店的情况,从去年年末就已经开始治疗癫痫药物开浦兰的优缺点,只是当时还不算明显,但是今年再看卖场,入驻品牌已经发生了变化。

有业内人士预测,未来还将有大批品牌撤出。

来自经销商、生产商、卖场三方面的信息都显示,约有近80%的经销商处境艰难。不少以往经营尚可的老经销商是在吃老本,勉强维持。

大型连锁卖场继续强势扩张

目前,我国连锁卖场的老大红星美凯龙旗下卖场总面积约600万平方米,超过德国家居卖场面积的总和(500万平方米)。居然之家旗下卖场总面积超过200万平方米,其余拥有连锁店总面积100万平方米左右的卖场也不在少数。

大卖场的这种强势扩张步伐,预先在消费者消费习惯的改变也不无关系。

一项调查表明:结果显示90%的消费者都会在装修期间进入大型家居连锁卖场,其中80%左右消费者会在卖场中消费,一半左右的消费者会在家居卖场中购买主要的装修材料。

“以前我家老房子装修时,买建材就到河西、红桥俩区的建材城转转,基本材料就买齐了,这些建材城里的东西都差不多,选择空间也不大。”正在准备帮儿子装修婚房的方女士对家居消费的变化深有体会。“现在全市到处都有建材城,不论住哪都能在附近找到大型的卖场。而且每个卖场的产品、款式、品牌全都不一样,天天去看都觉得逛不完,这么多的材料可供选择,相信新房装出来一定能有自己独特的感觉。”

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